Sua entrada · 20%R$R$ 144.000
O banco paga · 80%R$R$ 576.000
Imóvel de R$ 720.000.
Consultando os bancos…
A parcela pode ocupar até 30% da renda bruta. Vale somar a renda de quem vai comprar junto, e o saldo do FGTS pode entrar na entrada.
Com a sua renda e a sua idade, um corretor consulta os bancos e envia a parcela de cada um pelo WhatsApp.
Renda da família de até R$ 13.000? No Minha Casa Minha Vida os juros são menores que os dos bancos.Descobrir a minha faixa
Você vê a parcela em cada banco, com as taxas de hoje. É o que esta página faz.
O banco confere a renda e os documentos de quem vai comprar.
O banco avalia o imóvel. Aprovado, você assina o contrato, que segue para o registro em cartório.
Com o contrato registrado, o banco paga o vendedor. Daí em diante, a parcela é com o banco.
Não. Ela mostra quanto cada banco cobraria hoje pelos valores que você informou. A aprovação vem depois, com a análise de crédito de quem compra e a avaliação do imóvel pelo banco.
Quase todos os bancos usam a tabela SAC, em que você abate um valor fixo da dívida todo mês. Como os juros são cobrados sobre o que falta pagar, eles diminuem a cada parcela, e a parcela cai junto.
Os bancos costumam aceitar uma parcela de até 30% da renda bruta. A renda de quem vai comprar junto, como cônjuge ou familiar, pode ser somada.
Sim. O saldo pode entrar como parte da entrada ou abater o financiamento depois, desde que você cumpra as regras do fundo, como ter pelo menos três anos de carteira assinada, somando todos os períodos.
É o custo efetivo total: os juros somados aos seguros obrigatórios e às tarifas do banco. Para comparar dois bancos, olhe o CET, não só os juros.
