Programa do Governo Federal
Você entra na Faixa 1.
Faixa 1, para renda de até R$ 3.200. Maior desconto do governo e os menores juros do programa.
Valores de referência para áreas urbanas, vigentes em 2026. As condições mudam por decisão do governo; confirme com um corretor antes de decidir.
Como funciona
Renda bruta de até R$ 13.000 por mês, em 4 faixas. Quanto menor a renda, maior o benefício: desconto do governo e juros mais baixos.
Com um corretor, você simula as parcelas, escolhe o imóvel e reúne os documentos. A análise é do banco, e o FGTS pode entrar na entrada.
Com o crédito aprovado, você assina o contrato. Na planta, acompanha a obra até a entrega; no pronto, a mudança vem logo depois.
Para a análise, você só precisa disto.RG e CPF de quem vai comprar.Comprovante de renda (holerite, extrato ou declaração).Comprovante de residência.Certidão de nascimento ou casamento.Extrato do FGTS, se for usar.
Famílias com renda bruta mensal dentro de uma das faixas do programa. Em geral, é preciso não ter imóvel próprio nem ter recebido outro benefício habitacional do governo federal. A renda considerada é a soma de todos que vão comprar juntos.
Sim. O saldo do FGTS pode entrar como parte da entrada ou para amortizar o financiamento, desde que você cumpra as regras do fundo, como ter pelo menos três anos de carteira assinada, somando todos os períodos.
Consegue. A renda informal é comprovada com extratos bancários e declaração, e o banco avalia caso a caso. Um corretor ajuda a montar a documentação para a análise.
Entra, desde que o empreendimento seja habilitado no programa. Durante a obra você paga uma parcela menor, a taxa de evolução de obra, e o financiamento começa de fato na entrega das chaves.
